無論是剛入行的新手，或是已入行但業績一直掛蛋的焦慮房仲，提供您快速上手、立即有效的實戰指引！
課程摘要
這是一堂專為房仲新手設計的速成實戰課程，在短短4小時內，帶您從完全不懂到能夠獨立作業。我們深知新手面臨的痛苦：不知道從何開始、害怕與客戶接觸、缺乏專業知識、不會銷售談判。
也是專為已入行但業績一直掛蛋的焦慮房仲，提供您快速"回魂"、立即有效的實戰指引！
這堂課將一次解決所有問題。
課程設計理念
傳統的房仲訓練往往耗時數週，充滿大量理論知識，新手學完還是不知道該怎麼做。我們的課程完全不同。我們相信，新手最需要的不是艱深的理論，而是立刻能用的實戰技巧。因此，這堂課的每一分鐘都經過精心設計，只教最關鍵、最實用的內容。
上午場聚焦在「建立基礎」。
我們會幫您建立正確的職業認知，不再對房仲工作抱持錯誤期待。您會學到如何建立專業形象，讓客戶第一眼就信任您。更重要的是，我們會教您如何開發客源，這是所有新手的最大痛點。沒有客戶就沒有業績，我們會給您具體可行的方法，讓您課後就能開始累積客源。
專業知識是客戶信任您的基礎。
我們會用最簡單的方式，讓您掌握必備的房產知識、法規概念、和估價技巧。您不需要成為專家，但必須知道重點在哪裡，能夠回答客戶的基本問題，用專業術語建立可信度。
下午場聚焦在「成交技巧」。
帶看是您最常做的工作，但多數新手都只是開門讓客戶自己看，完全沒有發揮銷售的作用。我們會教您完整的帶看流程和銷售話術，讓每一次帶看都成為成交的機會。FABE銷售法則會成為您的武器，讓您能夠有系統地說服客戶。
談判是決定成敗的關鍵時刻。
我們會教您如何進行斡旋談判，如何平衡買賣雙方的需求，如何在價格和條件之間找到甜蜜點。您會學到風險控管的技巧，避免簽約後的糾紛。我們也會強調售後服務的重要性，教您如何透過一次成交，創造無數個轉介紹機會。
教學方法
我們採用「理論+案例+演練」三合一的教學方法。每個概念都會搭配真實案例說明，讓您看到理論如何在實務中應用。我們不只是講給您聽，更會讓您實際操作，透過模擬演練發現盲點，得到立即的改善建議。
講師具有豐富的實戰經驗，不是只會講理論的學者，而是真正在市場上打過仗、創造過傲人業績的實戰專家。我們會分享第一手的經驗、常見的錯誤、以及成功的關鍵。您會聽到許多教科書上學不到的眉角和訣竅。
課後支援
學習不應該在課程結束時就停止。我們會建立學員社群，讓您能夠持續交流、互相支援。講師也會提供限期的課後諮詢，解答您在實務操作中遇到的問題。
適合對象
這堂課特別適合剛加入房仲業、或正在考慮加入的人。
如果您完全沒有經驗，不知道該從何開始，這堂課會給您清晰的方向。
如果您已經入行但還沒有開出業績，這堂課會幫您找出問題、突破瓶頸。
如果您想要進入房仲業，這堂課會讓您快速了解這個產業，做出明智的決定。
學習成果
完成這堂課後，您將能夠：
獨立進行客戶開發和經營、專業地向客戶介紹房產、運用銷售技巧提高成交率、進行基本的斡旋談判、處理簽約流程、建立長期的客戶關係。
更重要的是，您會建立信心，不再害怕與客戶接觸，知道自己正在做正確的事情。
這不是一堂填鴨式的課程，而是一場改變您人生的投資。4小時的學習，換來的是快速上手、少走冤枉路、提早實現收入目標。
投資自己，永遠是最好的投資。
目標對象人群
剛入行的房仲菜鳥（0-3個月）
您可能剛考完不動產經紀人證照，或是剛加入某家仲介公司，對這份工作充滿憧憬，但同時也充滿迷惘。公司給了您一疊名片、一個辦公桌，然後就叫您去「開發客戶」，但您根本不知道該從何開始。
您每天看著資深同事忙進忙出，帶客戶看房、談斡旋、準備簽約，好像很有成就感。但您自己呢？整天坐在辦公室不知道該做什麼，或是硬著頭皮去街訪，卻被拒絕得體無完膚。您開始懷疑自己是不是不適合這份工作，是不是選錯了行業。
這堂課就是為您設計的。我們會從最基礎的觀念開始教起，告訴您房仲工作真正的流程是什麼、客戶從哪裡來、如何建立專業形象、如何開口和陌生人說話。
您不需要再自己摸索、碰壁，我們會給您一套經過驗證的方法，讓您快速上手，開始累積您的第一批客戶。
想進入房仲業的職場工作者
您可能在其他產業工作多年，薪水穩定但沒有太大成長空間。您聽說房仲業收入高、時間彈性，只要肯努力就能賺到錢，所以您開始心癢癢想考慮來斜槓一下。
但您也有很多顧慮：這個行業真的適合我嗎？我完全沒經驗能做得來嗎？需要什麼樣的能力？工作內容實際上是什麼？
您想要深入了解這個行業，但不想貿然辭職、投入數個月的時間後才發現不適合。
您需要一個快速了解房仲工作全貌的機會，在付出巨大成本之前，先知道自己到底適不適合這條路。
這堂課會給您最真實的行業面貌。我們不會只講光鮮亮麗的一面，也會告訴您這份工作的辛苦和挑戰。
您會學到房仲工作的核心技能，親身體驗帶看、談判的過程，感受這份工作是否符合您的期待。
4小時的投資，可以幫您避免數個月甚至數年的錯誤選擇。
已入行但業績掛零的焦慮房仲（3-6個月）
您已經在這個行業掙扎了幾個月，但就是開不了第一單。
眼看著同期進來的同事已經成交了，您卻還在原地踏步。
每個月領著微薄的底薪，面對家人朋友的質疑，您的壓力越來越大。
您不是沒有努力。
您也在掃街、也在打電話、也在帶客戶看房，但就是沒有結果。
您開始懷疑自己是不是方法錯了，但又不知道問題出在哪裡。
公司的前輩都很忙，沒有時間手把手教您。
您感到孤單、挫折，甚至開始考慮要不要放棄。
這堂課會幫您找出問題所在。也許您的客戶開發方向錯了，也許您的銷售話術不對，也許您錯過了關鍵的成交時機，也許您根本不知道如何進行斡旋談判。
我們會系統性地檢視整個銷售流程，幫您找出盲點，給您具體可行的改善方法。
您不孤單，很多人都經歷過這個階段，關鍵是要找對方法。
想提升專業形象的斜槓房仲
您可能是斜槓做房仲，或是在小型公司工作，沒有完整的教育訓練體系。
您靠著自己摸索，勉強能做一些生意，但總覺得不夠專業，心裡沒有底氣。
當客戶問到法規、估價、貸款等問題時，您常常答不上來，或是給出模稜兩可的答案，讓客戶對您的專業度產生質疑。
您想要提升自己的專業度，讓客戶更信任您，也讓自己在談判時更有說服力。
但您不知道該學什麼、從哪裡學。
市面上的課程要不是太理論、要不是太冗長，您沒有時間參加數週的培訓。
這堂課用4小時的時間，教您最核心的專業知識和技能。
我們會教您如何用專業的術語和客戶溝通、如何解讀房產數據、如何進行估價分析、如何處理法規和契約問題。
您會學到如何建立專業形象，從穿著、談吐、到服務流程，全面提升客戶對您的信任度。
對現有訓練不滿意的房仲新手
也許您的公司有提供訓練，但內容空泛無用，都是一些「要積極」、「要熱情」之類的精神喊話，卻沒有告訴您具體該怎麼做。
也許訓練時間太長，一個月的課程講了很多理論，但實際上能用的寥寥無幾。
也許訓練方式太枯燥，就是坐在教室聽講師念投影片，完全沒有互動和演練。
您感到挫折，覺得浪費了時間卻沒有得到想要的幫助。
您想要的是實用的技巧、具體的方法、能立刻應用的工具，而不是空洞的理論和遙不可及的目標。
這堂課完全不同。
我們只教實戰技巧，每一個概念都會告訴您「怎麼做」，而不只是「應該做」。
我們會進行模擬演練，讓您親身體驗，而不是只聽講師講。4小時精華濃縮，不浪費您的任何時間。
共同特徵：渴望快速上手、急需實戰指引的房仲新手
無論您屬於哪一類，您都有一個共同點：
您需要立即可用的幫助。
您不想再浪費時間摸索，不想再承受業績的壓力，不想再面對客戶時心虛。
您渴望有人能夠告訴您，房仲工作到底該怎麼做，有沒有一套可依循的方法，能讓您快速上手、開始賺錢。
這堂課就是您的答案。
我們用4小時的時間，給您一套完整的房仲作業心法，從客戶開發、專業知識、銷售技巧、到成交談判，一次到位。
您會發現，原來房仲工作沒有想像中那麼難，只要掌握正確的方法，您也能成為專業的房仲業務員。
解決痛點
痛點一：不知從何開始，缺乏系統化學習路徑
大多數房仲新手的第一個痛苦，就是完全不知道該從哪裡開始。公司給了您一個目標「去開發客戶」，但沒有告訴您具體該怎麼做。
您在網路上搜尋資料，看到的都是零散的建議，沒有系統化的指引。您問前輩，他們說「多做就會了」，但您根本不知道「做」的正確方法是什麼。
這種迷茫感會讓您浪費大量時間在錯誤的方向上。
您可能花了一個月掃街，卻用錯方法，得到的都是冷漠的拒絕。您可能每天打一百通電話，卻不知道如何開場，最後只是被掛斷。
時間一天天過去，您的焦慮越來越深，開始懷疑自己是不是不適合這份工作。
我們的解決方案：現場告訴你！
痛點二：害怕與陌生人接觸，不知如何開口
對很多新手來說，最大的恐懼就是要跟陌生人說話。
掃街時要敲陌生人的門，電話開發要打給不認識的人，帶看時要面對挑剔的客戶。
您每次要開口前都緊張得要命，不知道該說什麼，怕說錯話讓對方反感，怕被拒絕傷害自尊。
這種恐懼會嚴重阻礙您的業務開發。
您可能每天出門掃街，但大部分時間都在街上遊蕩，遲遲不敢按門鈴。
您拿起電話，撥號前猶豫再三，最後還是放棄。
即使勉強開口，您的聲音顫抖、說話結巴，對方立刻感受到您的不專業，更不可能信任您。
我們的解決方案：現場告訴你！
痛點三：缺乏專業知識，面對客戶問題心虛
客戶憑什麼相信您？因為您比他們更懂房地產。
但新手最大的問題就是，您自己都搞不清楚很多事情。
客戶問您「這間房子的實價登錄行情是多少」，您不知道怎麼查。
客戶問您「要約和斡旋有什麼不同」，您答不上來。
客戶問您「這個貸款成數合理嗎」，您只能含糊帶過。
每一次答不出來，客戶對您的信任就降低一分。
他們會覺得您不專業、不可靠，憑什麼把這麼大的買賣交給您？
您自己也會越來越心虛，覺得自己就是個騙子，根本沒有資格做這份工作。
這種心虛會表現在您的言行舉止上，形成惡性循環。
我們的解決方案：現場告訴你！
痛點四：不會銷售和談判，錯失成交機會
很多新手以為，只要把客戶帶到房子前面，工作就完成了。他們打開門，讓客戶自己看，然後等客戶決定。
結果客戶看完說「我再考慮考慮」，就再也沒有下文了。
您不知道問題出在哪裡，明明房子條件不錯，客戶也看起來有興趣，為什麼就是不成交？
真相是，看房只是開始，真正的工作是銷售和談判。
您需要在帶看過程中，凸顯房子的價值，引導客戶想像入住的美好生活，處理他們的疑慮和抗拒。
當客戶有意願時，您需要及時推進，引導他們出價、進行斡旋、完成簽約。每一個環節都需要專業的技巧，不是靠運氣。
我們的解決方案：現場告訴你！
痛點五：沒有長期規劃，只能靠運氣接單
許多新手房仲都陷入一個困境：他們沒有穩定的客源，只能被動等待機會。
今天運氣好，朋友介紹了一個客戶；下個月運氣差，完全沒有案子。
這種不穩定性讓您焦慮不安，無法規劃生活，也無法向家人交代。
您不知道如何建立穩定的客源管道，不知道如何經營長期的客戶關係。
更糟的是，即使您好不容易成交了一筆，客戶付完錢就消失了。
您沒有想過如何維繫關係，如何創造轉介紹，如何讓一個客戶變成十個客戶。
您把每一筆交易都當作單次買賣，而不是長期關係的開始。
結果就是，您永遠在找新客戶，永遠在從零開始，業績始終無法穩定成長。
我們的解決方案：現場告訴你！
痛點六：面對拒絕和挫折，信心逐漸崩潰
房仲是一個充滿拒絕的工作。您掃街，90%的人不開門或直接拒絕。
您打電話，大部分人掛斷或不耐煩。
您帶看，客戶看完說不喜歡。您斡旋，買賣雙方談不攏破局。
每一天，您都在面對拒絕和失敗。
這些挫折會逐漸侵蝕您的信心。
剛開始您還能安慰自己「沒關係，下次會更好」，但當拒絕一次又一次發生，您開始懷疑自己的能力。
您看著同事成交，覺得自己特別失敗。您面對家人朋友的質疑，越來越不知道該如何回應。
最後，您可能就放棄了，覺得自己真的不適合這份工作。
我們的解決方案：現場告訴你！
綜合解決方案：一套完整的房仲作業心法
這堂課不是零散地教您一些技巧，而是給您一套完整的房仲作業心法。
從心態建立、形象管理、客源開發、專業知識、銷售技巧、談判策略、到售後維繫，每一個環節都環環相扣，形成一個完整的工作流程。
當您掌握這套系統，您就不再是憑感覺、靠運氣工作，而是有方法、有策略地前進。您知道每天該做什麼、怎麼做、為什麼這樣做。
您有清晰的目標，知道自己正在往正確的方向前進。這種確定感，會大大減少您的焦慮，增強您的信心。
我們的目標不只是讓您學會技巧，更是要幫您建立系統，讓您能夠持續成長、穩定獲利，在房仲這條路上走得長久、走得成功。
⏰ 為什麼你現在就要報名？
理由一：每多等一天，就多損失一天的收入機會
時間就是金錢，在房仲業這句話特別真實。
您現在的每一天，都可能是錯失成交機會的一天。
也許就在您猶豫的時候，有一個完美的客戶正在找房仲，但他找到的是別人，不是您。
也許就在您還在摸索的時候，您的競爭對手已經用正確的方法，把區域內的好客戶都開發完了。
如果您現在就掌握正確的方法，您可以立刻開始有效的客戶開發。
假設這堂課能讓您提早三個月開出第一單，以一筆交易平均5萬元服務費計算，這堂課就至少幫您賺回5萬元。
更不用說，提早建立的客戶關係、累積的專業經驗、建立的個人品牌，這些都是長期的資產，價值遠超過單筆交易。
反過來說，如果您繼續用錯誤的方法摸索，可能再花三個月、六個月，甚至一年都開不了單。那段時間的機會成本，以及對您信心的打擊，損失是無法估計的。
更糟的是，您可能就此放棄，徹底失去在這個行業成功的機會。
現在投資4小時和課程費用，換取提早數個月的成功，這筆帳怎麼算都划算。
理由二：房地產市場不等人，現在就是最好的時機
房地產市場是週期性的，有高峰也有低谷。
現在的市場環境，正是新手進入的好時機。
買賣雙方都需要專業的仲介服務，客戶對優質房仲的需求很高。
但這個窗口不會永遠開著，當市場轉向，競爭加劇，新手要立足就更困難了。
更重要的是，客戶關係需要時間累積。
您今天開發的客戶，可能三個月後才會有交易需求。您今天建立的個人品牌，可能半年後才會開始產生口碑效應。
如果您現在不開始，半年後您還是一樣沒有客源、沒有品牌、沒有業績。
但如果您現在就開始用正確的方法經營，半年後您已經有一個穩固的客戶基礎，業績開始穩定成長。
這堂課會教您如何把握當下的市場機會，如何在競爭中脫穎而出。
您會學到如何解讀市場趨勢，如何定位自己的優勢，如何抓住客戶的需求。
這些能力，越早擁有越好，因為時間是最好的複利。
理由三：名額有限，錯過這期要等下一次
為了確保教學品質和互動效果，我們採用小班制教學，每期名額嚴格控制。
這意味著，課程很快就會額滿。
如果您現在不報名，可能就要等下一期，而下一期可能是一個月後、兩個月後，甚至更久。
這段等待的時間，您可能繼續用錯誤的方法工作，養成不好的習慣，之後要改正會更困難。
您也可能在挫折中逐漸失去動力，開始懷疑這份工作，最後放棄。
或者，您的競爭對手參加了這堂課，掌握了正確的方法，開始搶走本來可能是您的客戶。
更現實的是，當您一直拖延，您就是在給自己找藉口不行動。「等我比較有空再說」、「等我再考慮一下」、「等我準備好了再參加」，這些都是拖延的藉口。
真相是，永遠不會有完美的時機。
與其等待，不如現在就行動，讓自己真正準備好。
理由四：早鳥優惠即將結束，現在報名最划算
本課程原價12,800元，我們提供早鳥優惠給果斷行動的人。
現在報名，您可以享受優惠價格，省下不少費用。
但這個優惠不會永遠存在，隨著報名人數增加，價格會逐步調漲。
如果您等到最後一刻才決定，可能要付出更高的成本。
想想看，同樣的課程內容，同樣的學習效果，您只是因為提早決定，就能省下好幾千元。
這些錢可以投資在其他地方，可以買更多學習資源，可以作為您創業的啟動資金。
更不用說，早報名早學習，您能更早開始創造收入，這個回報是遠超過優惠金額的。
反過來說，如果您拖延到最後，不但要付更高的價格，還要承擔可能報不上名的風險。
到時候您會後悔，為什麼當初不早點決定。與其讓未來的自己後悔，不如現在就做出明智的選擇。
理由五：這是最精簡高效的學習方式，不浪費您的時間
傳統的房仲培訓，往往需要數週甚至數月的時間，每週固定上課，佔用您大量的時間和精力。
對於已經在工作的人來說，很難長期投入。
而且，那些冗長的課程充滿了不必要的理論和填充內容，真正有用的可能只有20%。
我們的課程完全不同。
我們用4小時的時間，濃縮最精華、最實用的內容。沒有廢話，沒有填充，每一分鐘都是重點。
您只需要投入一個上午和一個下午，就能掌握完整的房仲工作方法。
這對忙碌的現代人來說，是最有效率的學習方式。
更重要的是，我們的課程設計就是為了讓您能立刻應用。您不需要花時間消化理論、轉化成實務，我們直接教您怎麼做。
課程結束後，您就能開始行動，不需要額外的摸索時間。這種學習效率，是自學或其他課程無法比擬的。
理由六：投資自己永遠是最好的投資
很多人會猶豫，覺得課程費用是一筆支出。但您應該換個角度想，這不是支出，是投資。
您投資的是自己的能力、自己的未來、自己的收入潛力。
這是世界上回報率最高的投資。
想想看，一台新手機要好幾萬，用兩年就換了。一頓好的餐廳要幾千元，吃完就沒了。一件名牌衣服要上萬元，穿幾次就不新了。
這些都是消費，給您的只是短暫的享受。但投資在學習上，您獲得的能力是永久的，可以為您創造源源不絕的收入。
這堂課的費用，可能只是您未來一筆交易服務費的零頭。
但它能幫您建立的能力，可以讓您成交無數筆交易，創造數十萬、數百萬的收入。
這個投資回報率，遠超過任何股票、基金、房地產。最重要的是，投資自己的能力，沒有人能拿走，它會跟著您一輩子。
理由七：你的競爭對手正在進步，你不能原地踏步
房仲是一個競爭激烈的行業。在您猶豫的時候，您的競爭對手可能正在進修、正在學習、正在變得更專業。
當他們掌握了正確的方法，他們會在同一個市場、同一個社區，搶走本來可能是您的客戶。
客戶是有限的，機會也是有限的。
當您的競爭對手用專業的服務吸引客戶時，客戶為什麼要選擇還在摸索的您？
當他們能用流暢的話術說服客戶時，您還在結結巴巴不知道怎麼開口。當他們已經建立了穩定的客源管道時，您還在到處碰壁找不到客戶。
這個差距會隨著時間越拉越大。
他們成交了，累積了經驗和信心，變得更強。您還在原地，挫折越來越多，信心越來越弱。
最後的結果是，他們在這個行業站穩腳跟，而您只能黯然退出。
與其讓這個悲劇發生，不如現在就投資自己，至少讓自己和競爭對手站在同一個起跑線上。
理由八：這可能是改變你人生的轉捩點
回想一下，您為什麼選擇進入房仲業？
是因為渴望高收入？想要時間自由？希望證明自己的能力？還是想要改變生活，給家人更好的生活品質？
這些初心，不應該因為一開始的挫折就放棄。
這堂課可能就是您翻身的機會。
它會給您需要的知識、技能、信心，讓您真正在這個行業站穩腳跟。
無數的成功房仲都經歷過和您一樣的迷惘，但他們找到了正確的方法，突破了瓶頸，最終實現了財務自由和人生目標。
您也可以。
但前提是，您要願意投資自己，願意學習，願意改變。
這4小時的課程，可能就是您人生的轉捩點。五年後回頭看，您會感謝今天做出報名的決定。
因為那是您真正開始改變的一天，是您從迷惘走向成功的起點。
現在就行動：不要讓未來的自己後悔！
想像一下六個月後的您。
如果您現在報名上課，掌握了正確的方法，六個月後的您已經成交了好幾筆交易，累積了穩定的客源，對這份工作充滿信心，收入也開始穩定增長。
您會感謝六個月前那個果斷報名的自己。
但如果您選擇繼續猶豫，繼續拖延，六個月後的您可能還在同樣的地方掙扎，甚至已經放棄了這份工作，回到原來不滿意的生活。
那時候您會後悔，為什麼當初沒有給自己一個機會。
不要讓這個遺憾發生。
現在就報名，現在就行動，給自己一個改變的機會。
這堂課已經幫助了許多和您一樣的房仲新手，讓他們從迷惘走向成功。
您也值得擁有同樣的機會。
時間不會等您，機會不會永遠在。
名額有限，早鳥優惠即將結束，現在就立即報名！
四個小時的投資，換來的是整個人生的改變。
這是您能為自己做的最好決定。
立即報名，開始您的房仲成功之路！
課程大綱
上午場：10：00-12：00｜專業基礎與客源開發
第一單元：房仲職業的真實面貌與專業形象建立
在這個單元中，您將徹底了解房仲工作的本質。我們會打破您對房仲工作的刻板印象，讓您清楚知道這份工作真正的價值與意義。
您將學習到完整的仲介工作流程，從物件開發、客戶媒合、到簽約移交的每一個環節，建立系統化的工作思維。
更重要的是，我們會教您如何在第一時間就建立專業可信的形象。
從穿著打扮、肢體語言、到說話語氣，每一個細節都會影響客戶對您的信任度。
您將學會如何在見面的前30秒就抓住客戶的心，讓對方願意把重要的買賣決策交給您。
我們會分享許多新手常見的錯誤觀念，幫助您避開前輩們走過的冤枉路。
第二單元：業務開發實戰技巧
沒有客戶，就沒有業績。這個單元將解決所有新手最頭痛的問題：
「客戶從哪裡來？」
我們會系統性地教您四大客源開發管道，包括網路平台經營、社區掃街技巧、人脈轉介紹系統，以及口碑建立方法。
您將學到實用的冷訪話術，不再害怕陌生拜訪。
我們會教您如何在30秒內讓陌生人願意跟您說話，如何快速建立信任感，以及如何將一次性的接觸轉化為長期的客戶關係。
特別是在社群媒體時代，我們會分享如何善用Facebook、Instagram和Line社群來建立個人品牌，讓客戶主動找上門。
此外，我們會教您CRM客戶管理的基本概念，讓您的每一筆客戶資料都能發揮最大價值。
您將學會如何分類客戶、追蹤進度、定期經營，建立自己的客源金礦。
第三單元：房產專業知識速成
客戶憑什麼相信您？
因為您比他們更懂房地產。在這個單元，我們會用最簡單易懂的方式，讓您快速掌握房仲必備的專業知識。
您將了解基本的不動產法規，包括消保法如何保護買賣雙方、定金與斡旋金的差異、買賣契約中的關鍵條款。
這些知識不需要您像律師一樣精通，但必須知道重點在哪裡，才能保護客戶也保護自己。
我們會教您如何看懂權狀、計算實際坪數、判斷房屋用途與建築法規限制。
更重要的是，您將學會如何解讀實價登錄資料，運用區域比較法進行估價，用專業的數據分析說服客戶。
我們會分享實際的成交案例，讓您看到這些知識如何在真實交易中發揮作用。
下午場｜銷售成交與實戰演練
第四單元：專業帶看與銷售技巧
帶客戶看房是您最常做的工作，但95%的新手都不知道如何有效帶看。
這個單元將教您完整的專業帶看流程，從看房前的準備工作、現場的介紹技巧、到引導成交的關鍵話術。
您將學習FABE銷售法則，這是房仲業最經典的銷售框架。我們會教您如何將房屋的特點（Feature）轉化為優勢（Advantage），再連結到客戶的利益（Benefit），最後用證據（Evidence）說服成交。
透過實際案例演示，您會看到同一間房子，專業話術和業餘話術的巨大差異。
更重要的是，我們會深入剖析買方和賣方的心理。客戶為什麼猶豫？他們真正在意的是什麼？常見的拒絕理由背後隱藏著什麼訊息？
當您能看懂客戶心理，您就能對症下藥，大幅提升成交率。
第五單元：談判策略與成交技巧
斡旋談判是決定您能否成交、能賺多少服務費的關鍵時刻。
在這個單元，您將學習專業的談判策略，包括如何平衡買賣雙方的利益、如何創造雙贏局面、如何在談判陷入僵局時找到突破點。
我們會教您成交前的風險控管，包括文件審查的重點、貸款評估的方法、以及如何避免簽約後的糾紛。
您將了解完整的成交流程與注意事項，確保每一筆交易都能順利完成。
此外，我們會分享售後服務的重要性。許多新手以為成交就結束了，但真正的高手知道，成交只是長期關係的開始。
我們會教您如何透過優質的售後服務，讓客戶成為您的轉介紹機器，建立「終身顧問」的專業形象。
第六單元：實戰演練與案例拆解
紙上談兵永遠不夠，真正的學習來自實戰。在這個單元，我們會分享真實的高績效房仲案例，拆解他們的成功心法與具體行動。
您將看到他們如何從零開始，在短時間內建立穩定的業績。
我們會進行模擬帶看與斡旋談判的演練，讓學員實際操作，講師現場點評指導。
這是最有價值的學習時刻，因為您會立刻發現自己的盲點，得到立即可用的改善建議。
課程最後會有問答交流時間，您可以提出任何實務上的疑問。
我們也會引導每位學員制定個人的行動計畫，確保課程結束後，您知道接下來該做什麼、怎麼做，真正將學習轉化為成果。
課程特色：
- 零基礎可學，無需任何房仲經驗
- 4小時濃縮精華，不浪費您的時間
- 理論與實務並重，學了就能用
- 小班制教學，確保每位學員都能充分吸收
活動時間
活動時間為240分鐘，可以任選以下日期報名參加
11/3(一)21:00 截止報名 原價12800元 - 早鳥票有優惠
2025.12.10 (三) 上午10:00 - 下午15:00（09:30起可報到驗票入場，請留意報到時間）
2025.12.11 (四) 上午10:00 - 下午15:00（09:30起可報到驗票入場，請留意報到時間）
2025.12.12 (五) 上午10:00 - 下午15:00（09:30起可報到驗票入場，請留意報到時間）
2025.12.13 (六) 上午10:00 - 下午15:00（09:30起可報到驗票入場，請留意報到時間）
2025.12.14 (日) 上午10:00 - 下午15:00（09:30起可報到驗票入場，請留意報到時間）
2025.12.15 (一) 上午10:00 - 下午15:00（09:30起可報到驗票入場，請留意報到時間）
活動地點
台灣台北市大同區承德路三段159巷4號1樓 月桃空間
( 圓山捷運站1號出口散步5分鐘 / 民權西路捷運站5號出口走路8分鐘)
講師介紹
蔡登祈(貢丸)
現任：>永義房屋林口文三天諾加盟店協理
>沐履拉麵執行長
>沐德堂紫微斗數命理工作室負責人
>街頭藝人/Twitch直播主/婚禮歌手/室內設計師
經歷：
1.近30年台灣房仲銷售及帶領團隊經驗
2.信義房屋2004年全國單月業績冠軍
3.數十次蟬聯單月百萬業績營業員/年度千萬業績營業員
4.永慶加盟總部 北特部部長
5.擔任多家品牌加盟店店東/店長
6.多家房仲品牌教育訓練首席講師
注意事項
1. 本活動採線上報名，支付完成後即為報名成功。
2.票券有效時間(可驗票時間)，自該場次活動前30分鐘至該場次活動結束。舉例如下：
2025.12.10(三)活動時間10:00-15:00，票券有效時間(可驗票時間)為當天09:30 - 15:00，逾期作廢
3.本活動為收費活動，由主辦單位開立統一發票，如需三聯式請於報名時提供統編及公司名稱。
4. 為維護報名人權益，一律婉拒現場報名(禁止空降)。
5. 因場地限制，若提前額滿，將會截止報名。
6. 本次活動不提供品牌簡報檔案，並禁帶外食。
7. 為維護活動品質，本活動對象限制為社會人士參與。
8. 本次活動婉拒數位行銷廠商、廣告代理商報名。
9. KMIB國美商學院保留本活動最終解釋權，改變、暫停或中止本活動細節權利；並保有審核參加資格之權利。
